Ο Βασίλης Βιλιάρδος, Βουλευτής Επικρατείας της Ελληνικής Λύσης, κατά τη συζήτηση στην Διαρκή Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου στις 01/12/2020, του σχεδίου νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας: «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας».
Έγιναν οι εξής παρατηρήσεις:
– Ο σκοπός μας δεν είναι η στείρα αντιπολίτευση αλλά όσον το δυνατόν ποιο εποικοδομητική, αρκεί να μας δύνεται αυτή η δυνατότητα από την κυβέρνηση, κάτι που δυστυχώς σπάνια συμβαίνει.
– Η διαδικασία έγκρισης της Εθνικής Χωρικής Στρατηγικής είναι αδύναμη σχετικά με το αντικείμενο, με το σύνολό δηλαδή του χερσαίου και θαλάσσιου χώρου, καθώς επίσης με τους σκοπούς στους οποίους αποβλέπει. Μας δημιουργεί ερωτηματικά ο βαθμός δεσμευτικότητας της στρατηγικής.
– Το Συμβούλιο στο άρθρο 4 είναι υπερβολικά μεγενθυμένο.
– Η αρχιτεκτονική κοινότητα πρέπει να συμμετέχει σε οποίες διαδικασίες και αποφάσεις στον χωρικό σχεδιασμό.
– Δεν μπορούν να συνταχθούν Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, χωρίς Δασικούς Χάρτες και χάραξη αιγιαλών. Ούτε χωρίς οριοθέτηση ρεμάτων, ορισμό προστατευόμενων περιοχών, αρχαιολογικών περιοχών, δημόσιας γης, κύρωση οδών και κοινοχρήστων χώρων.
– Δυστυχώς για άλλη μία φορά το παρόν νομοσχέδιο δεν επιλύει τα προβλήματα οριοθέτησης οικισμών προ υφισταμένων του 1923.
– Το Ελληνικό Σύνταγμα ορίζει το δικαίωμα του κάθε πολίτη τόσο για την ιδιοκτησία του όσο και την άσκηση του δικαιώματος επ’αυτής.
– Το άρθρο 14 δεν υπήρχε στην διαβούλευση ενώ περιέχει σημαντικές διατάξεις. Κατά την άποψή μας οι διατάξεις του άρθρου είναι εκτός από ανούσιες, πλήρως αδιαφανείς.
– Το μεγάλο κενό των μεταβατικών διατάξεων έγκειται στο ότι δεν ορίζετε τι θα συμβεί με όσα σχέδια έχουν δρομολογηθεί ή βρίσκονται σε εξέλιξη. Πρέπει να εναρμονιστούν με τις νέες διατάξεις ή θα ολοκληρωθούν με τις προϊσχύουσες;
– Να επιτρέπετε η συνένωση οικοπέδων, είτε αρτίων είτε όχι.
– Να ξεκαθαριστεί σε συνεργασία με τις τοπικές κοινωνίες, τι ορίζεται κοινόχρηστος χώρος και τι όχι.
– Ζητήσαμε τη απόσυρση του άρθρου 33 με το οποίο καταργείται άμεσα και επί της ουσίας η εκτός σχεδίου δόμηση.
– Με την υιοθέτηση του άρθρου 34, θα είναι ποιο εύκολο και ποιο φτηνή η αγορά οικοπέδων από μεγάλους επιχειρηματικούς ομίλους τουριστικών επενδύσεων.
– Πως είναι δυνατόν να υιοθετούνται σχετικές ρυθμίσεις χωρίς να είναι έτοιμο και λειτουργικό το πλαίσιο;
– Με το άρθρο 44, φωτογραφίζονται νέες ειδικές κατηγορίες χρήσης γης που θα εξυπηρετούν οικονομικούς κολοσσούς.
– Με το άρθρο 52 θα συμφωνούσαμε υπό την προϋπόθεση να συμπεριληφθούν εργασίες αντικατάστασης λεβήτων όχι μόνο φυσικού αερίου αλλά και πετρελαίου.
– Με το άρθρο 54 δεν συμφωνούμε με την υποχρεωτική προσέγγιση άδειας δόμησης. Αφού είτε έχουμε πιστοποιημένους μηχανικούς είτε όχι.
– Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων ενώ έχει θεσμοθετηθεί πριν 10 χρόνια, δεν έχει εφαρμοστεί ακόμα στην πράξη λόγω αδυναμίας των κρατικών μηχανισμών να ψηφοποιήσούν το πολεοδομικό αρχείο του κτιριακού αποθέματος της χώρας.
– Επίσης η Πολιτεία δεν έχει αντιμετωπίσει θεσμικά τις περιπτώσεις απώλειας των φακέλων οικοδομικών αδειών από τα αρχεία των πολεοδομικών γραφείων.
– Στο άρθρο 65 έχουμε επιφυλάξεις σχετικά κατά πόσον το Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος θα λειτουργήσει στην πράξη.
