Ο Βασίλης Βιλιάρδος, Βουλευτής Επικρατείας της Ελληνικής Λύσης, κατά τη συζήτηση στην Ολομέλεια της Βουλής στις 23/03/2021, του σχεδίου νόμου του Υπουργείου Οικονομικών: «Κύρωση Σύμβασης Διανομής Ακινήτου – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά και ρύθμιση συναφών θεμάτων».
Έγιναν οι εξής παρατηρήσεις:
– Το να θεωρεί κανείς κριτήριο επιτυχίας τον συνεχή δανεισμό της χώρας χωρίς να βλέπει τα δίδυμα ελλείμματα και τα υπέρογκα δίδυμα χρέη, είναι το λιγότερο εντυπωσιακό, τουλάχιστον από οικονομικής πλευράς.
– Δυστυχώς, φαίνεται πως οι κυβερνήσεις μας δεν έχουν μάθει ακόμα τίποτα μετά από έντεκα ολόκληρα χρόνια κρίσης, γεγονός που μας στεναχωρεί σε μεγάλο βαθμό. Ας ελπίσουμε πως έχουν τουλάχιστον μάθει οι Έλληνες, παύοντας να στηρίζουν και να εκλέγουν τους θύτες τους των μνημονίων, του εγκλήματος του PSI και όλων των άλλων δεινών τους.
– Η Κυβέρνηση έχει την ελπίδα πως ο Όμιλος Λάτση θα δώσει επιτέλους την προκαταβολή των 300 εκατομμυρίων ευρώ που αναφέρεται στον προϋπολογισμό για το πρώτο τρίμηνο του 2021, όπως αναγραφόταν στον προϋπολογισμό επίσης του 2020, χωρίς να έχει δοθεί.
– Μέχρι στιγμής πάντως, παρά τα έξοδα του δημοσίου και την παροχή γης και ύδατος, δεν έχει δοθεί ούτε ένα ευρώ από τον επενδυτή, ο οποίος φαίνεται καθαρά πως πρώτα θα πουλήσει, όπως στην περίπτωση του καζίνο, και μετά θα πληρώσει.
– Δυστυχώς, πάντως την ίδια στιγμή που έχει καταναλωθεί τόσος χρόνος και ενέργεια για αυτήν την επένδυση, δεν δίνεται η απαιτούμενη σημασία στην εγχώρια παραγωγή, ενώ πολλές εταιρείες εγκαταλείπουν την Ελλάδα – ελληνικές και ξένες- όταν η Κυβέρνηση ασχολείται με τη μονοκαλλιέργεια του τουρισμού, που εκτός του ότι είναι προκυκλικός, δεν προσφέρει ποιοτικές θέσεις εργασίας στους μορφωμένους κυρίως νέους μας, που επίσης εγκαταλείπουν τη χώρα, για να επιβιώσουν.
– Εκτός του φιλέτου της παραθαλάσσιας ζώνης με το καζίνο, με τις ακριβές κατοικίες και με ένα εμπορικό κέντρο στη Βουλιαγμένης, συνολικά μόνο το 30% του οικοπέδου θα μεταφερθεί στην κυριότητα της LAMDA, ενώ το υπόλοιπο 70% θα παραμείνει στο ΤΑΙΠΕΔ για ενενήντα εννέα χρόνια ως δικαίωμα επιφανείας.
– Η τιμή για την παραχώρηση-οικοπεδοποίηση είναι 911 εκατομμύρια ευρώ, τα οποία κανονικά θα έπρεπε να προεξοφληθούν σε παρούσες αξίες, αν και δεν πιστεύουμε ότι θα συμβεί. Η αξία της επένδυσης εξαρτάται από την προς εκμετάλλευση έκταση, που, όπως αναφέραμε, έχει μεταβληθεί σε σχέση με την αρχική προσφορά.
– Θεωρούμε πως έχει μεταβληθεί τόσο το πνεύμα του αρχικού διαγωνισμού όσο και το τίμημα. Η LAMDA περιορίζεται σε ένα πολύ μικρό φιλέτο, που ουσιαστικά δεν έχει σχέση με το παλαιό αεροδρόμιο, ενώ το παλιό αεροδρόμιο μεταφέρεται στο ΤΑΙΠΕΔ του Υπερταμείου των ξένων, χωρίς αποτίμηση εκ νέου, όπως συνέβη απαράδεκτα με τα ακίνητα της ΕΤΑΔ.
– Δεν θεωρούμε το καζίνο την επένδυση που χρειάζεται η χώρα μας, ενώ εμπεριέχει κινδύνους πραγματοποίησης με αρνητικές συνέπειες, εάν το χρηματοδοτήσουν οι συστημικές τράπεζες.
– Το Ελληνικό δεν θα ήταν ίσως άσχημη επένδυση υπό την προϋπόθεση της τήρησης των περιβαλλοντικών και των πολεοδομικών κανόνων, καθώς επίσης του σωστού τιμήματος, της σωστής σύμβασης και της σωστής χρηματοδότησης. Δυστυχώς, δεν υπάρχει τίποτα από όλα αυτά.
– Το πρώτο άρθρο αποτελεί τη σύμβαση, στο οποίο διαπιστώνουμε αρχικά πως αγοραστής είναι η «Hellinikon Global», μια εταιρεία δηλαδή, που ιδρύθηκε στις 4/1/2014 με έδρα το Λουξεμβούργο, το γνωστό φορολογικό παράδεισο με τα σχετικά πρόσφατα φορολογικά σκάνδαλα, τα γνωστά ως «LuxLeaks».
– Η Κυβέρνηση φέρνει στη Βουλή για ψήφιση μια σύμβαση που υποτίθεται πως αφορά μια επένδυση αρκετών δισεκατομμυρίων ευρώ -7 με 8 δισεκατομμύρια ευρώ- από μία εταιρεία με κατατεθειμένο κεφάλαιο λιγότερο από αυτό ενός μπακάλη, ενός περίπτερου, οπότε εύλογα ρωτήσαμε γιατί δρομολογεί κάτι τέτοιο. Προφανώς βέβαια για να μην κινδυνέψει η μητρική, η LAMDA, από την επένδυση, γεγονός που όμως σημαίνει πως η ίδια η εταιρεία τη θεωρεί υψηλού ρίσκου.
– Αυτό που μας προβλημάτισε είναι οι εξαιρετικά υψηλοί όροι εκμετάλλευσης της γης, με συντελεστές δόμησης που κυμαίνονται από 0,2 έως 2,2, οι οποίοι υπό όρους μπορεί να προσαυξάνονται κατά ποσοστό έως και 20% ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση.
– Το σχέδιο επιτρέπει εκτεταμένες παρεμβάσεις στην ακτή, τη δυνατότητα προσχώσεων στο θαλάσσιο μέτωπο, ενώ συνολικά παραχωρούνται τόσο η παραλία όσο και ο αιγιαλός, δίνοντας τη δυνατότητα κατασκευής τεχνητών νησίδων και λιμενικών εγκαταστάσεων, χωρίς καμία απολύτως μέριμνα για τη φυσιογνωμία των ακτών της Αττικής, τα θαλάσσια οικοσυστήματα και το αστικό τοπίο.
– Σε μία περιοχή που η Κυβέρνηση ξεπούλησε έναντι πινακίου φακής, θα δρομολογηθεί μια επένδυση, δημιουργώντας μια πόλη μέσα στην πόλη, στην οποία οι «μουζίκοι» -όπως κατάντησαν τους Έλληνες οι κυβερνήσεις τους- δεν θα έχουν καμία πρόσβαση στις παραλίες της.
